Condo à vendre

Sherbrooke (Mont-Bellevue)

123, Rue de la Cathédrale

Près de Marquette
# 20544970 - Source : PRIVILÈGE IMMOBILIER.CA, Agence immobilière
123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)
123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)

MAGNIFIQUES CONDOS situé dans le centre ville revitalisé. Face à la Cathédrale, vous êtes à quelques pas de tous les services, restos, bars, Lac des Nations, Marché de la Gare, et plus... Les unités de condos vous offre un style contemporain et chaleureux. Murs de brique, ardoise, bois huilé, comptoir de quartz +++ Voir l'addenda pour la suite.

Inclus

Luminaires, hotte cheminée, cuisinière, échangeur d'air, pré-filage pour thermopompe ou air climatisé mural, pré-filage pour système d'alarme

Addenda

Cet immeuble restauré dans son entier vous offre la
proximité de la vie urbaine tout en étant sur une rue plus
paisible, face à la Cathédrale et au Mont Notre Dame.
Plusieurs services sont à moins d'un kilomètre dont le
Marché de la Gare, les épiceries Super C et IGA, pharmacie,
centre d'achat Belvédère, autobus, la promenade du Lac des
Nations, la rue King et Wellington, La Maison du Cinéma et
plus encore.
Profitez à plein des avantages de vivre en ville dans un
superbe condo neuf qui vous séduira avec sa finition
intérieure et extérieure de qualité supérieure, son balcon
avant et arrière, un espace de rangement privé au sous sol.
Chaque unité comprend deux chambres, des gardes robes avec
luminaires, un espace laveuse/sécheuse superposées.
Sa construction pensé pour le confort des propriétaires
offre des fenêtres avec triple verre, murs avec panneaux
insonorisants ''sonopan'', etc...
Le devis de construction est disponible.
Un revêtement de concassé de type ''ardoise'' sera installé
dans la cour arrière et les stationnements
Plusieurs modèles disponibles.
Les photos sont celles du condo modèle et aussi certaines
photos des différents condos.
Informations supplémentaires:
-La superficie de chaque unité inclut la cage d'escalier,
et les dimensions intérieures peuvent varier très
légèrement
-Le notaire sera celui du vendeur
-Un stationnement et un espace de rangement (au sous
sol)par condo
-Les montants des taxes municipales et scolaires ne sont
pas émis au complet,le montant indiqué pour taxes
municipales est pour le terrain seulement, un crédit de
taxes est applicable. Voir avec le vendeur lors d'une
promesse d'achat.
-La vente est taxable car neuf, le retour de taxes ira au
vendeur
Prix avec taxes tps/tvq pour cet unité: 191,925.00$

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois, Placage chene, blanc laqué
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Filage thermopompe et syst.alarme
FenêtresPVC, Triple verre, Aluminium
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Université, École primaire, Hôpital, Centre ville, Lac des Nations, Transport en commun, Piste cyclable
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solVide sanitaire, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine
VueSur la ville
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée13'9" x 10'
Salle à manger
Ouvert avec salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'1" x 8'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'1" x 12'3"
Chambre à coucher principale
Sortie balcon avant
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'7" x 11'10"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'1" x 13'6"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5' x 9'1"
Hall d'entrée
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée4' x 9'3"
À vendre : 177 400 $
plus taxe
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
Pièces6
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année2016
Façade9 mètres
Profondeur9 mètres
Aire habitable79.7 mètres carrés

Terrain

Façade40.34 mètres
Profondeur40.51 mètres
Superficie1364 mètres carrés

Évaluation (2017)

Terrain24 000 $
DépensesMensuelAnnuel
Frais de copropriété50 $600 $
Frais commun/Loyer de base1 $12 $
Taxes municipales (2017)39 $465 $
Total :90 $1 077 $

PRIVILÈGE IMMOBILIER.CA 
Christine Faucher
Téléphone : 819-347-5757
Télécopieur : 819-575-7225
Courriel : christinefaucher@privilegeimmobilier.ca