Condo à vendre

Sherbrooke (Mont-Bellevue)

123, Rue de la Cathédrale

Près de Marquette
# 20544970 - Source : PRIVILÈGE IMMOBILIER.CA, Agence immobilière
123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)
123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)123, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)

MAGNIFIQUES CONDOS situé dans le centre ville revitalisé. Face à la Cathédrale, vous êtes à quelques pas de tous les services, restos, bars, Lac des Nations, Marché de la Gare, et plus... Les unités de condos vous offre un style contemporain et chaleureux. Murs de brique, ardoise, bois huilé, comptoir de quartz +++ Voir l'addenda pour la suite.

Inclus

Luminaires, hotte cheminée, cuisinière, échangeur d'air, pré-filage pour thermopompe ou air climatisé mural, pré-filage pour système d'alarme

Addenda

-Le montant des taxes scolaires est pour 365 jours
Crédit de taxes:
-Le montant indiqué pour taxes municipales inclut le crédit
de taxes de la municipalité. Ce crédit s'étale jusqu'en
2021 avec différentes modalités.
Informez vous auprès du courtier inscripteur.
Cet immeuble restauré en majortié vous offre la proximité
de la vie urbaine tout en étant sur une rue plus paisible,
face à la Cathédrale et au Mont Notre Dame.
Plusieurs services sont à moins d'un kilomètre dont le
Marché de la Gare, les épiceries Super C et IGA, pharmacie,
centre d'achat Belvédère, autobus, la promenade du Lac des
Nations, la rue King et Wellington, La Maison du Cinéma et
plus encore.
Profitez à plein des avantages de vivre en ville dans ce
superbe condo qui vous séduira avec sa finition intérieure
et extérieure de qualité supérieure, son balcon avant et
arrière, un espace de rangement privé au sous sol.
Chaque unité comprend deux chambres, des gardes robes avec
luminaires, un espace laveuse/sécheuse superposées.
Sa construction pensé pour le confort des propriétaires
offre des fenêtres avec triple verre, murs avec panneaux
insonorisants ''sonopan'', etc...
Le devis de construction est disponible.
Un revêtement de concassé de type ''ardoise'' sera installé
dans la cour arrière et les stationnements
Plusieurs modèles disponibles.
Les photos sont celles du condo modèle et aussi certaines
photos des différents condos.
Informations supplémentaires:
-La superficie de chaque unité inclut la cage d'escalier,
et les dimensions intérieures peuvent varier très
légèrement
-Le notaire sera celui du vendeur
-Un stationnement et un espace de rangement (au sous
sol)par condo
-La vente est taxable car c'est une rénovation majeure.
Il n'y a pas de garantie de maison neuve car une partie de
l'immeuble a été conservé (fondation, toiture en partie,
murs brique extérieure...)
Le montant des taxes est calculé en tenant compte du retour
de taxes.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois, Placage chene, blanc laqué
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Filage thermopompe et syst.alarme
FenêtresPVC, Triple verre, Aluminium
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Université, École primaire, Hôpital, Centre ville, Lac des Nations, Transport en commun, Piste cyclable
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solVide sanitaire, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine
VueSur la ville
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée13'9" x 10'
Salle à manger
Ouvert avec salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'1" x 8'
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'1" x 12'3"
Chambre à coucher principale
Sortie balcon avant
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'7" x 11'10"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10'1" x 13'6"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée5' x 9'1"
Hall d'entrée
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée4' x 9'3"
À vendre : 166 350 $
plus taxe
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
Pièces6
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année2016
Façade9 mètres
Profondeur9 mètres
Aire habitable79.7 mètres carrés

Terrain

Façade40.34 mètres
Profondeur40.51 mètres
Superficie1364 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment172 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Frais de copropriété50 $600 $
Frais commun/Loyer de base1 $12 $
Taxes municipales (2018)50 $605 $
Taxes scolaires (2018)36 $437 $
Total :138 $1 654 $

PRIVILÈGE IMMOBILIER.CA 
Christine Faucher
Téléphone : 819-347-5757
Télécopieur : 819-575-7225
Courriel : christinefaucher@privilegeimmobilier.ca