Condo à vendre

Sherbrooke (Mont-Bellevue)

133, Rue de la Cathédrale

Près de Marquette
# 28685971 - Source : PRIVILÈGE IMMOBILIER.CA, Agence immobilière
133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)
133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)133, Rue de la Cathédrale, Sherbrooke (Mont-Bellevue)

MAGNIFIQUES CONDOS situé dans le centre ville revitalisé. Face à la Cathédrale, vous êtes à quelques pas de tous les services, restos, bars, Lac des Nations, Marché de la Gare, et plus... Les unités de condos vous offre un style contemporain et chaleureux. Murs de brique, ardoise, bois huilé, comptoir de quartz +++ Voir l'addenda pour la suite.

Inclus

Luminaires, hotte cheminée, plaque chauffante, four encastré, échangeur d'air, pré-filage pour thermopompe ou air climatisé mural, pré-filage pour système d'alarme

Addenda

-Le montant des taxes scolaires est pour 365 jours
Crédit de taxes:
-Le montant indiqué pour taxes mun. inclut le crédit de
taxes de la municipalité. Ce crédit s'étale jusqu'en 2021
avec différentes modalités
Informez vous auprès du courtier inscripteur
Cet immeuble restauré en majorité vous offre la proximité
de la vie urbaine tout en étant sur une rue plus paisible,
face à la Cathédrale et au Mont Notre Dame.
Plusieurs services sont à moins d'un kilomètre dont le
Marché de la Gare, les épiceries Super C et IGA, pharmacie,
centre d'achat Belvédère, autobus, la promenade du Lac des
Nations, la rue King et Wellington, La Maison du Cinéma et
plus encore.
Profitez à plein des avantages de vivre en ville dans un
superbe condo neuf qui vous séduira avec sa finition
intérieure et extérieure de qualité supérieure, ses balcons
avant et arrière, un espace de rangement privé au sous sol.
Chaque unité comprend deux chambres, des gardes robes avec
luminaires, un espace laveuse/sécheuse superposées.
Sa construction pensé pour le confort des propriétaires
offre des fenêtres avec triple verre, murs avec panneaux
insonorisants, etc..
Le devis de construction est disponible.
Un revêtement de concassé de type ''ardoise'' sera installé
dans la cour arrière et les stationnements.
Plusieurs modèles disponibles.
Informations supplémentaires:
-Les photos sont celles du condo modèle et aussi certaines
photos des différents condos.
-La superficie de chaque unité inclut la cage d'escalier,
et les dimensions intérieures peuvent varier légèrement
-Le notaire sera celui du vendeur
-Un stationnement et un espace de rangement (au sous sol)
par condo

-La vente est taxable car c'est une rénovation majeure.
Il n'y a pas de garantie de maison neuve car une partie de
l'immeuble a été conservé (fondation, toiture en partie,
murs brique extérieure...) Le montant des taxes est calculé
en tenant compte du retour de taxes.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresPlacage chene, blanc laqué, Bois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleÉchangeur d'air, Filage thermopompe et syst.alarme
FenêtresPVC, Triple verre, Aluminium
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole secondaire, Parc-espace vert, Cegep, Université, École primaire, Hôpital, Centre ville, Lac des Nations, Transport en commun, Piste cyclable
RevêtementsBrique
Salle de bains/salle d'eauDouche indépendante
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus, Vide sanitaire
StationnementExtérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureMembrane élastomère
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine
VueSur la ville
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée3'9" x 5'7"
Cuisine
Plancher : Ardoise
Rez-de-chaussée13'4" x 10'5"
Salle à manger
Ouvert avec salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10' x 7'2"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée10' x 12'8"
Chambre à coucher principale
Présentement 17'8'' profond
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'6" x 11'
Bureau à domicile
Mur à faire par le vendeur
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée8'7" x 6'4"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée11'1" x 9'4"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée11'10" x 10'
À vendre : 202 650 $
plus taxe
CatégorieRésidentiel
GenreCondo
Pièces8
Chambres2
Salles de bain1

Bâtiment

Année2016
Façade9.13 mètres
Profondeur8.96 mètres
Aire habitable89.8 mètres carrés

Terrain

Façade40.34 mètres
Profondeur40.51 mètres
Superficie1364 mètres carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment201 900 $
DépensesMensuelAnnuel
Frais de copropriété50 $600 $
Frais commun/Loyer de base1 $12 $
Taxes municipales (2018)55 $663 $
Taxes scolaires (2018)42 $506 $
Total :148 $1 781 $

PRIVILÈGE IMMOBILIER.CA 
Christine Faucher
Téléphone : 819-347-5757
Télécopieur : 819-575-7225
Courriel : christinefaucher@privilegeimmobilier.ca