Maison à un étage et demi à vendre

Magog

60, Av. du Parc

Près de Scouts
# 18765592 - Source : PRIVILÈGE IMMOBILIER.CA, Agence immobilière
60, Av. du Parc, Magog
60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog60, Av. du Parc, Magog

MEMBRE APS. SECTEUR RECHERCHÉ DE SOUTHIERES. Profitez de son beau grand terrain boisé et sans voisin à l'arrière. Bordé par des haies pour votre intimité. Gr. balcon arrière, aire ouverte salon/salle à manger. 2 chambres à l'étage, 1.5 salle de bain. Maison avec s-sol à finir à votre goût. Drains français neufs décembre 17. Demandez votre visite!

Inclus

Luminaires, ventilateur, air climatisé mural (laissé tel quel), aspirateur cnetral & accessoires, lave vaisselle, frigo, plaque chauffante, four encastré, stores, remise, soucoupe

Exclus

Rideaux et poles

Addenda

Situé à q.q. kilometres de l'autoroute 10, près des
activités de Magog et de la Montagne du Mont Orford. Avec
accès à la plage Southière, tennis, chapelle, emplacement
pour kayak, canot et possibilité d'y mettre votre bateau
(voir règlements)
Endroit stratégique. Quartier sympathique et chaleureux.
Les poêle, foyer, appareil à combustion et cheminée sont
vendus sans garantie quant à leur conformité à la
réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées
par les compagnies d'assurances. le foyer au bois est
laissé tel quel.
Les drains francais sont refaits à neuf (déc. 2017). Il
restera à semer le gazon au printemps (avant et partie
arrière).
Un rapport d'inspection sera disponible sur p.achat
acceptée.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainPaysager, Terrain/cour bordé de haies
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresMélamine
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleClimatiseur mural, Installation aspirateur central
FenêtresBois
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
Mode de chauffagePlinthes électriques
ParticularitésNavigable, Accès à l'eau, Boisé, Aucun voisin à l'arrière
ProximitéParc-espace vert, Ski alpin, Hôpital, Piste cyclable, Golf
RevêtementsBois
Sous-sol6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement2 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreManivelle
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'1" x 15'1"
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12'8" x 9'6"
Salon
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée15'8" x 14'3"
Salle d'eau
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée12'6" x 5'1"
Chambre à coucher principale
Plancher : Plancher flottant
2ième étage11'2" x 14'1"
Chambre à coucher
Plancher : Plancher flottant
2ième étage9'1" x 12'9"
Salle de bains
Plancher : Céramique
2ième étage12'10" x 6'4" (irrégulier)
Salle familiale
Finition à compléter
Plancher : Autre
Sous-sol15'9" x 20'6"
Chambre à coucher
Finition à compléter
Plancher : Autre
Sous-sol12'8" x 6'10"
Atelier
Plancher : Béton
Sous-sol9'9" x 13'5" (irrégulier)
À vendre : 249 900 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à un étage et demi
Pièces10
Chambres3 (1 au sous-sol)
Salles de bain1
Salles d'eau1

Bâtiment

Année1988
Façade30 pieds
Profondeur25 pieds
Superficie750 pieds carrés
Aire habitable1140 pieds carrés

Terrain

Façade50 pieds
Profondeur178 pieds
Superficie8905 pieds carrés
Plan d'eauLac Memphrémagog

Évaluation (2017)

Bâtiment131 900 $
Terrain74 500 $
Total :206 400 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie19 $225 $
Taxes municipales (2017)171 $2 048 $
Taxes scolaires (2017)31 $373 $
Total :221 $2 646 $

PRIVILÈGE IMMOBILIER.CA 
Christine Faucher
Téléphone : 819-347-5757
Télécopieur : 819-575-7225
Courriel : christinefaucher@privilegeimmobilier.ca