Maison à un étage et demi à vendre

Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est

706, 7e Avenue S.

Près de Woodward
# 19857046 - Source : PRIVILÈGE IMMOBILIER.CA, Agence immobilière
706, 7e Avenue S., Sherbrooke (Fleurimont) / Sherbrooke Est
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COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce très charmant cottage qui a été rénovée et décorée avec goût au fil des ans. Il vous charmera par son beau terrain paysagé avec grand patio et pergola, garage double avec électricité, et remise. A l'intérieur il est aménagé sur 3 niveaux, le rdc à aire ouverte est convivial et chaleureux. Voir addenda pour suite d'infos

Inclus

Luminaires, rideaux, poles, corde à linge, système d'alarme relié, laveuse sécheuse maytag, congélateur, auvent au dessus porte patio.

Exclus

Rideaux et poles de la porte patio, et porte d'entrée arrière

Addenda

Situé près de tous les services, près des école primaire,
secondaire, cégep et garderie à proximité. A pied de
l'hopîtal et des autobus. Secteur homogène paisible.
Avec ce nouveau prix...ca vaut vraiment la peine de
demander votre visite!
Améliorations au fil des ans:
-Fenestration et nouvelle porte patio 2014
-Salle de bain sous sol avec grande douche en verre
-Nouveaux planchers céramique dans la cuisine et salle de
bain rdc et s.sol
-Agrandissement de l'ouverture entre salon et cuisine et
installation de l'ilot de cuisine,
-Resurfasage des armoires de cuisine, ajout d'un garde robe
d'entrée, dessus de comptoir de cuisine en fibro ciment
-Portes coulissantes intérieure tendance
-Cheminée préfab.
-Aménagement cour arrière avec pergola, etc...
Infos supplémentaires:
-La superficie du bâtiment n'inclut pas le sous sol.
-Hauteur S.sol 6'6''. Le vendeur a les tuiles pour
compléter le plafond du sous sol. Seront laissés sur place.
-Le foyer est d'ambiance, et le foyer et la cheminée sont
laissés
tel quel quant aux normes de conformités actuelles
-Système d'alarme avec sonde d'eau. Présentement relié
-Servitude no 19786327 conduite d'aqueduc et d'égouts
domestique.

Caractéristiques

AlléeNon pavée
Aménagement du terrainClôturé, Paysager
Approvisionnement en eauMunicipalité
ArmoiresBois
Énergie pour le chauffageÉlectricité
Équipement disponibleSystème d'alarme
FenêtresPVC
FondationBéton coulé
Foyers-poêlesFoyer au bois
GarageDouble largeur ou plus, Détaché
Mode de chauffagePlinthes électriques
ProximitéÉcole secondaire, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Parc-espace vert, Cegep
RevêtementsVinyle
Sous-solTotalement aménagé, 6 pieds et plus
Stationnement2 Au garage, 3 Extérieur
Système d'égoutsMunicipal
ToitureBardeaux d'asphalte
TopographiePlat
Type de fenêtreGuillotine, Coulissante
ZonageRésidentiel
PiècesÉtageDimensions
Hall d'entrée
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée6'10" x 4'10"
Cuisine
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée10' x 12' (irrégulier)
Salle à manger
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée9'5" x 8'7"
Salon
Avec foyer
Plancher : Bois
Rez-de-chaussée12' x 13'2"
Salle de bains
Plancher : Céramique
Rez-de-chaussée7'6" x 5'10" (irrégulier)
Chambre à coucher principale
Plancher : Bois
2ième étage9'5" x 12'5"
Chambre à coucher
Plancher : Bois
2ième étage9'8" x 12'5"
Salle familiale
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol11'3" x 22' (irrégulier)
Salle de jeux
Plancher : Plancher flottant
Sous-sol10'9" x 9'
Salle de bains
Plancher : Céramique
Sous-sol10'2" x 10'5"
À vendre : 179 500 $
CatégorieRésidentiel
GenreMaison à un étage et demi
Pièces10
Chambres2
Salles de bain2

Bâtiment

Année1947
Façade25 pieds
Profondeur24 pieds
Superficie615 pieds carrés
Aire habitable915 pieds carrés

Terrain

Façade45 pieds
Profondeur118.6 pieds
Superficie5336 pieds carrés

Évaluation (2018)

Bâtiment122 600 $
Terrain62 000 $
Total :184 600 $
DépensesMensuelAnnuel
Coût d'énergie170 $2 045 $
Taxes municipales (2018)180 $2 159 $
Taxes scolaires (2018)43 $518 $
Total :394 $4 722 $

PRIVILÈGE IMMOBILIER.CA 
Christine Faucher
Téléphone : 819-347-5757
Télécopieur : 819-575-7225
Courriel : christinefaucher@privilegeimmobilier.ca
Steve Chapdelaine
Courtier immobilier - D5048
Téléphone : 819-347-5756
Télécopieur : 819-575-7225
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