LE ZONAGE ( immeubles à revenus )

Voici une situation que nous rencontrons dans notre travail de courtier immobilier dans la région de Sherbrooke et des Cantons de l'est.
Vous venez de faire l'acquisition de ce superbe triplex, dont vous êtes très fier.

Vous publiez une annonce pour logement à louer.
Du coup vous recevez la visite d'un inspecteur municipale, il vient visiter votre immeuble.
 
Mauvaise nouvelle il vous informe que votre immeuble n'est pas conforme et que le locataire de ce logement doit être évincé.
Et oui, Ce n'est pas parce qu'il y a 3 adresses que l'immeuble est conforme !!

Et les conséquences peuvent être  assez couteuses :
Perte de revenu du logement,   dans ce cas-ci 1 log sur 3.
Des travaux de mise à niveau.
ainsi que des poursuites judiciaires.


Étant courtier immobilier, il est de notre devoir de faire les vérifications nécessaires dans le but de sécuriser la transaction.

Je suis courtier immobilier dans la région de Sherbrooke.
Je connais très bien les secteurs de Rock Forest, Sainte Élie d'orford, Deauville, Fleurimont , Bromptonville, Jacques Cartier aussi appelé le nord de Sherbrooke.