Propriétés à vendre en Estrie

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Fleurimont

706 7e Avenue S. - J1G 2N6

177 500 $ MLS #24351497
VENDU
  • Façade

  • Cuisine

  • Hall d'entrée

  • Cuisine

  • Salle à manger

  • Salon

  • Vue d'ensemble

  • Hall d'entrée

  • Salle de bain

  • Chambre à coucher principale

  • Chambre à coucher principale

  • Chambre à coucher

  • Salle de bain

  • Salle familiale

  • Salle familiale

  • Salle familiale

  • Salle de jeux

  • Extérieur

  • Extérieur

  • Extérieur

  • Extérieur

  • Façade

Description

COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce très charmant cottage qui a été rénovée et décorée avec goût au fil des ans. Il vous charmera par son beau terrain paysagé avec grand patio et pergola, garage double avec électricité, et remise. A l'intérieur il est aménagé sur 3 niveaux, le rdc à aire ouverte est convivial et chaleureux. Voir addenda pour suite d'infos

Addenda

Situé près de tous les services, des écoles primaire,
secondaire, cégep et garderie à proximité. A pied de
l'hopîtal et des autobus. Secteur homogène.
Le garage a un plancher en béton, et peut servir autant
pour les voitures que pour un atelier.

Améliorations au fil des ans:
-Nouvelles fenêtres au complet et nouvelle porte patio 2014
-Salle de bain sous sol avec grande douche en verre
-Nouveaux planchers céramique dans la cuisine et salle de
bain rdc et s.sol
-Agrandissement de l'ouverture entre salon et cuisine et
installation de l'ilot de cuisine,
-Resurfasage des armoires de cuisine, ajout d'un garde robe
d'entrée
-Portes coulissantes intérieures tendance
-Aménagement cour arrière avec grand patio, pergola, etc...

Infos supplémentaires:

-La superficie du bâtiment n'inclut pas le sous sol.
-Hauteur S.sol 6'6''
-Le foyer est d'ambiance, et le foyer et la cheminée sont
laissés
tel quel quant aux normes de conformité actuelle
-Système d'alarme avec sonde d'eau. Présentement relié
-Servitude no 19786327 conduite d'aqueduc et d'égouts
domestique.

Caractéristiques

Zonage : Résidentiel
Style de bâtiment : Unifamiliale, Maison à un étage et demi
Pièce(s) : 9
Chambre(s) : 2
Salle(s) de bain : 2
Garage : Oui
Piscine : Non
Bord de l'eau : Non
Vue sur l'eau : Non
Année de construction : 1947
Superficie habitable : 915 pi²
Superficie du bâtiment : 615 pi²
Largeur du bâtiment : 25 pi
Profondeur du bâtiment : 24 pi
Superficie du terrain : 5 336 pi²
Largeur du terrain : 45 pi
Profondeur du terrain : 118,6 pi
Stationnement : extérieur 3 | intérieur 2

Détails

Armoires : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Revêtements : Vinyle
Fenêtres : PVC
Type de fenêtres : Coulissante, Guillotine
Sous-Sol : 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Fondation : Béton coulé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Allée : Non pavée
Sans voisin arrière : Non
Approvisionnement en eau : Municipalité
Système d'égoûts : Municipal
Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
Topographie : Plat
Équipement disponible : Système d'alarme
Proximité de : Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Détails des pièces

Niveau Pièce Dimensions Couvre-sol
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6,10 x 4,10 pi Céramique
Rez-de-chaussée Cuisine 10,0 x 12,0 pi Céramique
Rez-de-chaussée Salle à manger 9,5 x 8,7 pi Bois
Rez-de-chaussée Salon 12,0 x 13,2 pi Bois
Rez-de-chaussée Salle de bain 7,6 x 5,10 pi Céramique
2ième étage Chambre à coucher principale 9,5 x 12,5 pi Bois
2ième étage Chambre à coucher 9,8 x 12,5 pi Bois
Sous-sol Salle familiale 11,3 x 22,0 pi Plancher flottant
Sous-sol Salle de jeux 10,9 x 9,0 pi Plancher flottant
Sous-sol Salle de bain 10,2 x 10,5 pi Céramique

Évaluation

Année
2019
Terrain
62 000$
Bâtiment
115 100$
Total
177 100$

Coûts annuels

Taxes 2019

Municipales
2 159$
Scolaires
294$
Autres
Électricité
2 045$
Total
4 498$

Inclusions

Luminaires, rideaux, poles, corde à linge, système d'alarme relié, laveuse sécheuse maytag, congélateur, auvent au dessus porte patio.

Exclusions

Rideaux et poles de la porte patio, et porte d'entrée arrière