Propriétés à vendre en Estrie

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Wotton

73 Route 255 - J0A 1N0

215 000 $ MLS #23962804
  • Façade

  • Hall d'entrée

  • Hall d'entrée

  • Vue d'ensemble

  • Salle familiale

  • Salle familiale

  • Salon

  • Vue d'ensemble

  • Salon

  • Salle à manger

  • Salle à manger

  • Cuisine

  • Cuisine

  • Cuisine

  • Chambre à coucher principale

  • Salle de bain

  • Autre

  • Bureau

  • Chambre à coucher

  • Chambre à coucher

  • Chambre à coucher

  • Salle de bain

  • Extérieur

  • Extérieur

  • Face arrière

  • Extérieur

  • Terre/Terrain

  • Extérieur

  • Extérieur

  • Extérieur

  • Vue

  • Vue

  • Jardin

  • Autre

  • Autre

  • Façade

Description

SUPERBE & SPACIEUSE CHAMPÊTRE située loin du chemin, avec belle vue sur la nature. Prenez votre café en contemplant les chevreuils, le hibou qui vient faire son tour, l'orignal parfois qui se pointe au balcon arrière.. Son terrain de 5 acres vous donne l'intimité, loin des voisins. Toutes les pièces à vivre sont vastes et aérées. Suite à l'addenda.

Addenda

La maison en pierre sur 3 cotés, vous offre au rdc une
grande entrée, belle aire de vie salon/salle à manger, une
chambre et une salle familiale, ainsi qu'une salle de bain.
Au 2ème 3 autres chambres, un coin bureau et l'autre s.
bain.

Sur le terrain, l'entrée est en boucle pour une circulation
facile. De beaux arbres matures, des pommiers pour vous ou
les chevreuils. Prenez l'apéro sur sa belle galerie avant.
Profitez du boisé arrière pour vos petites randonnées.

Cette propriété est située à quelques kilomètres d'Asbestos
ou Danville, ou vous trouverez tous les services, et q.q.
minutes de St George de Windsor.
De plus les pistes de VTT et motoneige sont tout près.

Pourrait être vendue complètement meublée.

AMÉLIORATIONS DEPUIS L'ACHAT:

Toiture +- 4 ans
Restauration cheminée extérieure
2007: Ajout de deux ''liners'' dans la cheminée
2007: Installation foyer à combustion lente ''insert'' au
salon
Joints de pierre extérieurs sur les deux cotés
Remplacer porte extérieure arrière,
Remplacement réservoir à pression du puit
Refait balcon arrière et petite galerie avant
Remplacer convectair s.bain rdc

NOTES:

-L'évaluation municipale indiquée tient compte du facteur
comparatif de 1.15 de 2019 inscrit sur le relevé
d'évaluation de la municipalité.

-Selon l'information de la municipalité, la fosse septique
est de 850 gallons (4 chambres), avec champ classique.

-La maison sert occasionnellement de Table Champêtre, de
l'équipement peut être vendu à l'acheteur.

-Le vendeur consomme environ 4-5 cordes bois par année

Caractéristiques

Zonage : Agricole
Style de bâtiment : Unifamiliale, Maison à un étage et demi
Pièce(s) : 13
Chambre(s) : 4
Salle(s) de bain : 2
Garage : Non
Piscine : Non
Bord de l'eau : Non
Vue sur l'eau : Non
Année de construction : 1977
Superficie habitable : 2 250 pi²
Superficie du bâtiment : 1 500 pi²
Largeur du bâtiment : 50 pi
Profondeur du bâtiment : 30 pi
Superficie du terrain : -
Largeur du terrain : 456 pi
Profondeur du terrain : 485 pi
Stationnement : extérieur 6 | intérieur 0

Détails

Armoires : Bois
Toiture : Bardeaux d'asphalte
Revêtements : Pierre, Vinyle
Fenêtres : -
Type de fenêtres : Guillotine, Manivelle
Sous-Sol : 6 pieds et plus, Non aménagé
Fondation : Béton coulé
Énergie pour le chauffage : Électricité
Mode de chauffage : Plinthes électriques
Allée : Non pavée
Sans voisin arrière : Oui
Approvisionnement en eau : Puits artésien
Système d'égoûts : Champ d'épuration, Fosse septique
Aménagement du terrain : Clôturé, Paysager
Topographie : Autre, Plat
Équipement disponible : Adoucisseur d'eau
Proximité de : Autre

Détails des pièces

Niveau Pièce Dimensions Couvre-sol
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 13,2 x 10,9 pi Bois
Rez-de-chaussée Salle familiale 13,2 x 18,0 pi Bois
Rez-de-chaussée Cuisine 12,10 x 16,2 pi Ardoise
Rez-de-chaussée Salle à manger 13,3 x 12,8 pi Bois
Rez-de-chaussée Salon 22,2 x 12,8 pi Bois
Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 10,10 x 12,3 pi Parqueterie
Rez-de-chaussée Salle de bain 10,5 x 8,9 pi Céramique
2ième étage Chambre à coucher 13,2 x 12,0 pi Parqueterie
2ième étage Chambre à coucher 11,5 x 12,0 pi Parqueterie
2ième étage Chambre à coucher 13,0 x 10,5 pi Tapis
2ième étage Bureau à domicile 9,4 x 7,4 pi Tapis
2ième étage Salle de bain 7,2 x 11,10 pi Céramique
Sous-sol Atelier 50,0 x 30,0 pi Béton

Évaluation

Année
2019
Terrain
11 615$
Bâtiment
172 270$
Total
183 885$

Coûts annuels

Taxes 2019

Municipales
2 078$
Scolaires
232$
Total
2 310$

Inclusions

Luminaires, ventilateurs, stores, rideaux, poles, lave vaisselle, hotte micro ondes, poele combustion lente s.sol, foyer combustion lente salon,2 meubles encastrés de la s.manger, petite bibliothèque beige du salon, adoucisseur d'eau, 2 déshumidificateurs, remise, abri tempo,

Exclusions

1 vitrail demi lune salle à manger, 1 vitrail cuisine