Cookshire-Eaton

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128 Ch. D'Artagnan - J0B 2A0

189 900 $ MLS #23588096

VENDU

Photo aérienne
Hall d'entrée
Salon
Salon
Salon
Salle à manger
Salle à manger
Salle à manger
Cuisine
Cuisine
Cuisine
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
Chambre à coucher
Salle de bain
PASAGEWAY
Balcon
Hall d'entrée
Salle familiale
Salle familiale
Chambre à coucher
Atelier
Atelier
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Photo aérienne
Extérieur
Remise
Photo aérienne

Description

GRANDE MAISON MOBILE SUR FONDATION AVEC SOUS SOL. Secteur Johnville. Situé entre Sherbrooke et le centre ville de Cookshire. Ecole primaire et garderie à proximité. Profitez de son beau grand terrain en partie boisé, Grand patio couvert, remise, et le hall d'entrée est séparé. Le sous sol est isolé avec une entrée indépendante. Les murs extérieurs ont été réisolés, plusieurs fenêtres remplacées, une thermopompe centrale chauffe et climatise en été. Beaucoup de potentiel pour vous et votre famille. Elle n'attend que vos idées de décoration.

Addenda

Situé dans un petit développement, Près du parc
Ecoforestier de Johnville.
Beau secteur homogène.

La maison a été déménagée sur le terrain en 1990 et une
fondation coulée en béton a été faite en 2006. (voir D.V.)

-Un certificat de localisation est en commande

-La fenêtre de la chambre au sous sol n'est pas
réglementaire aux normes actuelles

-Le système d'alarme coute actuellement 130$ pour 3 mois
mais peut être annulé.

-L'alimentation en eau est un aqueduc privé au
développement et entretenu par la municipalité.

-Le vendeur est disposé à vendre du mobilier.

-La date de l'acte de vente et occupation peut être
flexible.

-Evaluation agréée au dossier en date de janvier 2023.

-Un minimum de 72 hres est demandé pour répondre à une
promesse d'achat

-Une pré qualification bancaire récente est demandée avant
une visite.

Caractéristiques

Zonage : Résidentiel

Style de bâtiment : Unifamiliale, Maison mobile

Pièce(s) : 10

Chambre(s) : 3

Salle(s) de bain : 1

Garage : Non

Piscine : Non

Bord de l'eau : Non

Vue sur l'eau : Non

Année de construction : 1976

Superficie habitable : 975 pi²

Superficie du bâtiment : 975 pi²

Largeur du bâtiment : 64 pi

Profondeur du bâtiment : 14 pi

Superficie du terrain : 31 680 pi²

Largeur du terrain : 78 pi

Profondeur du terrain : 272 pi

Stationnement : extérieur 4 | intérieur 0

Détails

Armoires : Bois

Toiture : Tôle

Revêtements : Autre

Fenêtres : PVC

Type de fenêtres : -

Sous-Sol : 6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé

Fondation : Béton coulé

Énergie pour le chauffage : Électricité

Mode de chauffage : Air soufflé

Allée : Non pavée

Sans voisin arrière : Non

Approvisionnement en eau : Privé

Système d'égoûts : Champ d'épuration, Fosse septique

Aménagement du terrain : Patio, Terrain/cour bordé de haies

Topographie : Plat

Équipement disponible : Système d'alarme, Thermopompe centrale

Proximité de : Parc-espace vert, École primaire

Évaluation

Année

2023

Terrain

36 900$

Bâtiment

100 300$

Total

137 200$

Coûts annuels

Taxes 2024

Municipales

1 914$

Scolaires

86$

Autres

Électricité

2 045$

Total

4 045$

Inclusions

Remise, lave vaisselle, luminaires, système d'alarme relié, déshumidificateur, stores, poles et rideaux, tablette bois s.manger, armoire dessus toilette, tondeuse

Courtier

Christine Faucher

819-347-5757

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